🏠 二手房交房，灯具留下还是带走？详解你的权益！
在我国，二手房交易是一项非常普遍的市场行为，在交房环节，关于灯具的去留问题，常常成为买卖双方关注的焦点，我们就来聊聊这个问题,帮助你了解自己的权益。
我们需要明确一点：灯具属于房屋的附属设施，其所有权随着房屋所有权的转移而转移，在二手房交房时,灯具应该留下还是带走呢？
💡留灯还是走灯？
卖方意愿：在二手房交易中，卖方可以根据自己的意愿决定是否留下灯具，如果卖方希望留下灯具,可以在合同中明确约定。
合同约定：买卖双方在签订合同时，应当对灯具的去留进行明确约定，如果合同中未对此进行约定,那么灯具的所有权将归买方所有。
房屋状况：如果房屋的灯具损坏或无++常使用，卖方可以选择在交房时将灯具带走,并要求买方承担维修或更换责任。
🔧注意事项：
明确责任：在交房时，买卖双方应明确灯具的去留责任,避免日后产生++。
检查灯具：交房时，买方应仔细检查灯具的完好程度，如有损坏或无++常使用,应及时与卖方沟通解决。
协商解决：如果买卖双方对灯具的去留存在分歧，可以协商解决，在协商过程中，要尊重双方的意愿,并尽量达成一致。
在二手房交房时，灯具的去留问题需要买卖双方在合同中明确约定，作为买方，了解自己的权益至关重要，只有充分了解相关法律法规和交易规则，才能在二手房交易中做到心中有数，避免不必要的++。📝🔍
二手房交房时灯具的去留问题，应根据合同约定和双方协商来解决，作为购房者，务必在交房前详细了解相关情况，确保自己的权益不受损害。🏠💪