灯具坏了是房东维修吗？
在租赁房屋的过程中，难免会遇到一些小问题，比如灯具坏了，灯具坏了是房东维修吗？这个问题涉及到租赁合同中的责任划分,下面我们来详细探讨一下。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同中应当明确约定租赁物的维修责任，如果合同中未明确约定，那么根据《合同法》第一百二十三条的规定，租赁物的维修责任由出租人承担，在一般情况下,灯具坏了是房东维修。
实际情况可能更为复杂,以下是一些实际案例：
张先生租赁了一套公寓，入住后发现客厅的吊灯坏了，张先生联系房东，房东表示自己在外地，暂时无法回来维修，张先生无奈之下，自己花费了200元购买了新的灯具安装上，后来，房东回来后得知此事,表示愿意赔偿张先生200元。
李女士租赁了一套住宅，入住后发现厨房的照明灯不亮，李女士联系房东，房东表示灯具坏了是因为李女士在使用过程中不当造成的，拒绝维修，李女士认为灯具是房屋的一部分，房东有维修责任,双方因此产生了++。
从上述案例可以看出，灯具坏了是否由房东维修，还需根据具体情况来判断,以下是一些判断标准：
灯具损坏的原因：如果是自然老化、正常磨损等原因导致的损坏，房东有维修责任；如果是由于承租人不当使用等原因导致的损坏,则可能由承租人承担维修责任。
租赁合同中的约定：如果租赁合同中有明确约定灯具维修责任,则按照合同约定执行。
双方协商：在无法确定责任归属的情况下，双方可以协商解决,协商不成可寻求法律途径。
灯具坏了是否由房东维修，需要根据具体情况来判断，作为承租人，在入住前应仔细阅读租赁合同，了解维修责任；作为房东，应明确告知承租人维修责任,避免日后产生++。